Коммерческая недвижимость, 565 м2

Описание от продавца Продается объект с большим земельным участком и хозяйственными постройками. Основные характеристики: - Двухэтажное здание с арочным первым этажом и балконом/галереей на втором, общей площадью 475,21 кв метров. - Жилой дом 4 комнаты + кухня с подвалом, общей площадью 89,81 кв.м., жилой 67,59 кв.м. - Просторный двор с широким бетонным заездом, удобным для крупногабаритного транспорта. - Капитальный навес на металлическом каркасе, перекрывающий часть двора и зону разгрузки/парковки. - Отдельные вспомогательные сооружения по периметру участка (кладовые/мастерские). - Участок огорожен кирпичным и блочным забором, ворота откатного типа. - Во дворе есть зона под сад/озеленение и место для расширения или дополнительного строительства. - Подходит для частной усадьбы, мини-гостевого дома, производства/склада, СТО, шоурума с офисной частью. Планировочные плюсы: - Несколько отдельных входов в дом, с юга улица Кирова, с севера улица Школьная. - Большая крытый двор. - Возможность организации парковки на несколько машин под навесом и на открытой площадке. Коммуникации (все центральное) и окружение: - Электрические линии в непосредственной близости; подъезд с твердого покрытия. - Соседство с индивидуальной застройкой; удобный доступ с улицы. Объект дает широкие возможности для жилого и коммерческого использования за счет просторного участка, капитальных строений и большой крытой площадки.